家具・装備品は、状態のよい家具や家電なら売れる可能性があります。ただし古い家具や状態の悪い物は、値がつかないこともあります。そのため、売れる物と売れない物を分けて考えるのが基本です。家を売る場合、家財は売主が撤去して引き渡すのが原則です。残すには買主との合意が必要で、付帯設備表と売買契約書への記載も欠かせません。
家具や家電には、売れる物と売れない物があります。状態のよい家具や家電は売れる可能性がありますが、年代物でもアンティークでなければ高く売るのは難しいです。汚れや破損があると、減額されたり買取できなかったりすることがあります。
家具・装備品の売却を考えるときは、まず「家財（動産）」と「住宅設備」を分けて考えましょう。家財は家具や家電などの動産です。住宅設備には、エアコンや照明などの付帯設備があります。扱いが違うため、先に整理すると迷いにくくなります。
査定では、状態・需要・相場が見られます。ブランドや素材、傷や汚れの有無も確認されます。比較的新しい家電は売れやすい傾向があります。
売却先によって、手間の大きさが変わります。出張買取なら自宅で査定を受けられ、搬出の手間を減らせます。大型家具は、自分で搬出できるかを事前に確認しておきましょう。
| 方法 | 特徴 | 手間 |
|---|---|---|
| リサイクルショップに持ち込む | 店に運んで査定してもらう | 物を運ぶ手間がかかる |
| フリマアプリ・オークション | アプリやオークションで売る | 自分で売る手間がかかる |
| 買取業者に依頼する | 業者が査定して買い取る | 依頼して査定を受ける |
| 出張買取 | 自宅で査定を受けられる | 搬出の手間を減らせる |
家具や家電は動産で、不動産売買の対象には含まれません。そのため、特別な取り決めがなければ、売主が撤去してから引き渡すのが原則です。
買主の合意があれば、家具や設備を残すこともできます。ただし、家具を残したからといって売却価格が上がるとは限りません。不動産会社の買取なら、家財ごと引き取ってもらえる場合もあります。
エアコンや照明は、買主に歓迎されやすい設備です。残すか撤去するかは、買主と話し合って決めます。
残す設備は、付帯設備表に正確に書きます。合意した内容は売買契約書にも記載しておきましょう。
手放す前に確認しておきたいことがあります。相続した家財は、家族で扱いを確認してから処分しましょう。通帳・印鑑・権利関係の書類なども、先に確保しておきます。
出張は、東京・埼玉・千葉を中心に本部が、そのほかは加盟店のある地域で伺います。
家具はもちろん、ほかの品物やお部屋の片付けもまとめてご相談いただけます。出張買取のエコスマイリー（株式会社LINKBANK・古物商許可 埼玉県公安委員会 第431270050713号）が査定します。
残せる場合があります。買主と話し合って決め、付帯設備表と売買契約書に書いて残します。
年代物でもアンティークでなければ、高く売るのは難しいです。汚れや破損があると、値がつかないこともあります。
処分の方法は、自治体の公式案内で確かめてください。不用品回収業者に依頼する方法もあります。当社では、買取できない物を許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。有料の場合があり、作業前にお見積りします。
エコスマイリー本部と各地の加盟店が、ご自宅に伺います。