家のリフォームのタイミングに決まった日はなく、劣化のサインが出た段階で検討するのが基本です。壊れてから動くより、壊れる前に動くほうが傷みを広げにくくなります。目安は築年数、部位ごとの寿命、暮らしの変化の3つです。水回りと外壁・屋根は築10〜15年ごろから考え始め、築20〜30年では耐震・断熱など大規模改修も検討します。
家のリフォームのタイミングを決める軸は、「築年数」「部位ごとの劣化」「暮らしの変化」の3つです。どれか1つだけで決めず、3つを合わせて見ると判断しやすくなります。
壊れる前に動くのが基本です。寿命は使い方や住んでいる環境で変わるため、年数だけでなく今の状態を見て決めてください。
先延ばしにすると、傷みが広がって修繕が大がかりになりやすくなります。次の点を知っておくと、早めに動く理由がわかります。
次の表は一般的な目安です。実際の時期は、点検で状態を確認して決めてください。
| 築年数の目安 | 検討したい箇所 |
|---|---|
| 築5〜10年 | 壁紙（クロス）の張り替え（約10年が目安）、給湯器（10年前後で交換を考える） |
| 築10〜15年 | 水回りの交換を考え始める、外壁・屋根の塗り替え |
| 築15〜20年 | キッチン本体（寿命は15〜20年ほど）、給排水管の劣化点検 |
| 築20〜30年 | 耐震・断熱など大規模改修を検討 |
見た目や不具合から、次のような劣化サインに気づけます。
家の傷みではなく、人の変化がきっかけになることもあります。次のような節目は、見直しのよいタイミングです。
避けるべき時期が決まっているわけではありません。ただ、外壁・屋根など外まわりの工事は天候の影響を受けやすいため、雨の多い時期を避けるのが無難です。
家のリフォームを決める前に、次の点を確かめておくと安心です。
工事の前に、家財の片付け・整理が必要になることもあります。その際は、ご自宅へ伺って片付けや整理、搬出を行うエリアのエコスマイリーにご相談ください。
相談・お見積りは0円です。
一律の年数はありません。築10〜15年ごろから水回りや外壁・屋根を点検し、築20〜30年で大規模改修を考えるのが一般的な目安です。
点検で問題がなければ、暮らしの変化に合わせて計画的に進めても十分です。ただし屋根・外壁は劣化に気づきにくいため、定期点検は続けてください。
家の中と外を点検し、劣化のサインがないか確かめてください。気になる箇所は専門の業者に見てもらうと安心です。
エコスマイリー本部と各地の加盟店が、ご自宅に伺います。