部屋をつなげるリフォームの費用は、壁を壊す費用だけでなく、床・壁・天井の補修や電気工事を含めて決まります。構造壁（耐力壁）は撤去できず、マンションは管理規約の確認も欠かせません。まず専門業者の現地調査で壊せる壁かを確かめ、同じ条件で複数社の見積もりを比べるのが安全です。
部屋をつなげるリフォームの費用は、壁の撤去費だけで済まないことが多いです。撤去費と周辺の工事を合わせた金額で決まると考えると分かりやすくなります。
金額を左右する主な要素は次のとおりです。
建物を支えない間仕切り壁は撤去できます。一方、構造壁（耐力壁）は屋根や上階を支えているため、壊すと耐震性や強度が下がるおそれがあります。
見た目だけでは、構造壁かどうかは判断できません。壁の中に筋かいが入っている場合は、構造壁の可能性が高いです。
そのため、部屋をつなげるリフォームの前に、専門業者の現地調査で確認してもらうことが大切です。
| 壁の種類 | 特徴 | 撤去の可否 |
|---|---|---|
| 間仕切り壁 | 建物を支えていない | 撤去できる |
| 構造壁（耐力壁） | 屋根や上階を支えている | 撤去できない |
壁を壊したあとには、次の工事が加わることがあります。補修を最小限にすれば、費用を抑えられる場合があります。
マンションは管理規約の確認が必要で、共用部分や構造壁は変更できません。構造によって撤去できる壁が限られ、工事前に管理組合への申請が必要な場合もあります。
戸建ては工法によって撤去できる壁が異なるため、構造の確認が欠かせません。
| 住まい | 主な確認点 |
|---|---|
| マンション | 管理規約、構造、管理組合への申請 |
| 戸建て | 工法と構造壁の位置 |
完全に壁をなくさず、建具で部屋をつなぐ方法もあります。壁を作ると簡単には元に戻せないため、暮らし方の変化に合わせて選ぶ視点が大切です。
壁を抜くと、生活動線や採光、風通しが変わることがあります。工事前に、コンセントの位置と家具の配置も確認しておきましょう。
見積もりは、複数社から取って比べます。工事範囲をそろえて比較しないと、金額の差の理由が分かりません。
壁の解体をDIYで行うのは危険です。構造壁を誤って壊すと、建物の安全に関わります。
相談・お見積りは0円です。
いいえ。壁の撤去費に加えて、床・壁・天井の補修や電気工事などの周辺工事を含めて決まります。
見た目だけでは判断できません。専門業者の現地調査で確認してもらうのが安全です。
引き戸やアコーディオンカーテンなど、開け閉めできる建具で仕切る方法があります。
エコスマイリー本部と各地の加盟店が、ご自宅に伺います。